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中正區法拍屋
最後更新日期:2016/08/26 17:54
房屋基本資料
案名1樓,住辦,敬賢華廈,臨沂街24巷6號,金山南路一段案號台北148760
地址台北市中正區臨沂街24巷6號1樓
社區/大樓敬賢華廈-
最新交易狀態 已成交 售價 出售5,388 萬
房屋類型華廈-電梯華廈總登記坪數131.1 坪
格局屋齡39年
每坪單價41.1萬/坪公設比
車位沒有座向朝西北
無障礙環境法拍屋
法拍
拍次
開標日期
建物所在樓層1+B1/7管理費
管委會中庭沒有
邊間瀏覽人次449 人次
房屋特色◆物件地址:臨沂街24巷6號1樓
◆主建物坪數:124.49坪
◆附屬坪數:4.63坪
◆公設坪數:1.98坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:28.9坪
◆房屋樓層:所在樓層1+B1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪

辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
專業. 認真. 負責. 資訊完整

* 近金山南路一段,捷運忠孝新生站,多線公車站牌,交通動線極佳
* 距國立臺北商業大學步行約6分鐘,近東門國小,文光公園,臺大醫院,生活機能極佳
* 住辦,邊間,1樓(50.15坪)+B1(80.95坪)
* 土地28.9坪,公告現值4227萬
* 本件拍賣標的現由第三人劉O佩出租予朱家昌使用,訂有書面租賃契約並經公證,租賃期間自103年10月31日起至112年10月31日止,每月租金85,000元。經查第三人劉O佩經台灣台中地方法院101年度重訴字第332號判決應將本件拍賣之不動產所有權移轉登記予債務人吳O溪,第三人劉O佩之上訴並先後經台灣高等法院台中分院102年度重上字第10號判決、103年8月12日最高法院103年度台上字第1551號判決駁回而告確定。第三人劉O佩復經本院102年度司執全正字第727號假處分強制執行事件以102年10月8日假處分囑託查封登記函禁止其就本件拍賣之不動產為移轉、設定抵押、出租及其他一切處分行為,於103年11月18日始經上開案件發函塗銷查封登記。第三人朱O昌非不爭執其在查封前無權占有,惟其租賃權業經本院105年1月15日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定則點交,否則不點交
* 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點

第一拍 07/20 底標價:9010 萬
第二拍 09/21 底標價:7210 萬
第三拍 11/23 底標價:5769 萬
第四拍 03/21 底標價:4618 萬

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
成立20多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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財欣不動產管理顧問有限公司
新北市不動產仲介經紀商業同業公會會員
北縣商聯乙字第09211551號
物件登錄日期2016/02/15 15:59最後更新日期2016/08/26 17:54
房屋權狀資料
建物登記總坪數131.1土地登記總坪數28.9
主建物坪數124.49停車位坪數
附屬建物坪數4.63公共設施坪數1.98
房屋周邊環境
生活機能距國立臺北商業大學步行約6分鐘,近東門國小,文光公園,臺大醫院,生活機能極佳鄰近交通近金山南路一段,捷運忠孝新生站,多線公車站牌,交通動線極佳
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名華先生
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
電子信箱sora0625@yahoo.com.tw
Skype線上服務
所屬公司名稱104法拍屋 | 財欣不動產管理顧問有限公司
公司電話02-22700333 / 03-3564777公司傳真02-22740884 / 03-3460999
公司地址新北市土城區中央路一段67之2號5樓 / 桃園市桃園區守法路38號4樓
台北市中正區臨沂街24巷6號1樓-中正區法拍屋










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