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法拍房屋台北市中正區售
最後更新日期:2017/04/28 17:57
房屋基本資料
案名自強市場,透天,廈門街66巷2號,另增建10.92坪案號台北63060
地址台北市中正區廈門街66巷2號
最新交易狀態 待標中 售價
售2,398萬售1,920萬
房屋類型透天厝總登記坪數38.3 坪
格局屋齡
每坪單價50.13萬/坪公設比
車位沒有座向朝北
無障礙環境沒有法拍屋
法拍
拍次預估第三拍1920萬
開標日期
建物所在樓層1~2/2管理費
管委會沒有中庭沒有
邊間不是瀏覽人次943 人次
房屋特色◆物件地址:廈門街66巷2號
◆主建物坪數:38.20坪
◆附屬坪數:坪
◆公設坪數:坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:10.92坪
◆土地坪數:17.8坪
◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向:朝北
◆管理費用:元/月/坪

辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
法拍代標、假扣押撤封、不點交處理、共有物分割、管理及處分

* 近重慶南路三段,水源快速道路,捷運古亭站
* 近螢橋國小,強恕中學,自強市場,商圈林立,生活機能極佳
* 商二 ■106年公告現值:313,661元/㎡
* 2199建號建物(增建坪數:10.92坪)占用鄰地(中正區河堤段第518、518-2、526-2地號土地),占用面積共36.09平方公尺,使用土地權源不明,有被訴拆屋還地之風險,請應買人注意。又該建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依臺北市政府都市發展局104年9月17日北市都建字第10468697000號函認定為整幢違建,已列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意
* 拍賣之48建號建物坐落之基地部分占用鄰地(中正區河堤段第518、518-2地號土地),使用土地權源不明,拍定人有被訴拆屋還地之風險,請投標人注意
* 履勘現場時,第三人陳o國稱自民國90年開始向楊o民承租,一年一租,有簽租約;本件於105年8月25日現場履勘時,第三人陳o國仍稱係向楊民承租建屋,租金每月一萬五千元,五年一次約,並稱租約目前仍為有效。系爭建物內部使用鐵皮及鋼筋加強,目前作倉庫使用,本院於前案函詢債務人是否出租並敘明與出租人楊o民之關係,債務人受合法通知未表示意見。本件拍賣標的物於84年8月31日經本院84年執全字第2322號假扣押查封登記,上開租賃契約係本院實施查封後所成立,不論由債務人李o蘭本人或授權楊o民出租,均屬違背查封效力,對債權人不生效力,屬無權占有,拍定後點交
* 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
(第二輪)
第一拍 02/14 底標價:2996 萬
第二拍 03/14 底標價:2398 萬
第三拍 04/11 底標價:1920 萬

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
成立20多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!
物件登錄日期2016/02/03 14:18最後更新日期2017/04/28 17:57
房屋權狀資料
建物登記總坪數38.30土地登記總坪數17.8
主建物坪數38.30停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數
房屋周邊環境
生活機能近螢橋國小,強恕中學,自強市場,商圈林立,生活機能極佳鄰近交通近重慶南路三段,水源快速道路,捷運古亭站,交通動線極佳
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名華先生
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0939-888444(華先生)
電子信箱
Skype線上服務
所屬公司名稱一零四法拍網股份有限公司 ■ 統編28306523 ■ 新北仲證字第5995號
公司電話貴賓專線:02-22700333,03-3564777公司傳真02-22707006,03-3460999
公司地址新北市土城區中央路一段67之2號5樓 / 民國75年成立至今,提供最專業服務
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