貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：明哲路33號17樓-4
◆主建物：54.51坪 (17樓： 30.30 坪/ 18樓： 24.21 坪)
◆附屬：6.57坪 (陽台： 5.43 坪/露台： 1.14 坪)
◆公設：44.25坪
◆車位【2車║坡平式║編號B4-91、92】
◆增建：5.81坪
◆土地：11.08坪
◆土地現值【住宅■114年公告現值：97831元/㎡】
◆房屋用途：住宅/RC
◆房屋樓層：所在17~18樓/總樓層18樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：4595元/月
◎樓中樓，雙車位
◎房屋格局：5房/3廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的於114年6月17日現場查封時，債務人在場表示房屋每月管理費4594元，無積欠管理費，配有地下四樓編號91、92號二個汽車停車位；另據前次執行案件(113司執62267號)查封筆錄所載，債務人表示房屋無漏水，下雨天會滲水，經目視房屋有多處壁癌，疑似有漏水，天花板有多處水痕；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
3‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
4‧如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/17 底標價：2400 萬
第二拍 未定 底標價：1920 萬
第三拍 未定 底標價：1536 萬
第四拍 未定 底標價：1229 萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )