貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：興仁路90號
◆主建物：70.54坪
◆附屬：7.58坪
◆公設：3.58坪
◆車位：8.74坪
【1車║坡平式║編號B1-72】
◆增建：9.64坪
◆土地：39.07坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：17500元/㎡】【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：17900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/日用品零售業及服務業鄉村住宅
◆房屋樓層：所在1~5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南
◎房屋格局：6房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎生活機能：淡水分局興仁派出所
◎鄰近學校：興仁國民小學
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧398建號、456建號拍定後點交，停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。
2‧民國114年1月17日現場執行時，據管理員表示房屋目前無人居住，前案（112年度司執字第63587號）於112年10月12日現場調查時，經入內檢視房屋及增建部分牆壁油漆剝落，屋內潮濕有發霉的味道。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧456建號係未登記建物，據地政人員於前案表示位於主建物（398建號）5樓露台及屋突處。新北市政府違章建築拆除大隊於前案112年12月13日函覆稱：456建號建物係位於屋頂（第6層）之垂直增建違章建築，違建樓層達2層以上等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 09/10 底標價：1267 萬
第二拍 未定 底標價：1014 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )