貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：民樂街43巷13號4樓
◆主建物：25.90 坪
◆附屬：3.86 坪
◆增建：21.52 坪
◆土地：9.67 坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：177000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4+5樓 / 總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南
◎房屋格局：3房／2廳／1衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：鄰近成功路與中正橋，動線可連結永和、中和與台北市區
◎公車站牌：路線有 F522 停靠「民樂里二站」等站點
◎生活機能：鄰近愛買永和店，全聯福利中心、便利商店
◎鄰近學校：秀朗國小／永和國中／福和國中
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本建物查封時，債務人在場稱本件953及4446建號建物均由其與家人自住，皆無足以影響交易之特殊情事，頂樓增建以外部樓梯進出，無內梯，無獨立電表。本件拍定後點交。
2‧本件4446件號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 09/24 底標價：1860 萬
第二拍 10/15 底標價：1488 萬
第三拍 未定 底標價：1191 萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
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成立於1986年，全國16家法院駐點
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )