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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：奇岩路2643樓,266號3樓
◆主建物：81.42坪
◆附屬：16.06坪
◆公設：23.34坪
◆車位：39.05坪
【2車║坡平式║編號9.10】
◆土地：63.05坪
◆土地現值：【第二種住宅區■114年公告現值：92000元/㎡】
◆房屋用途：RC造／住家用
◆房屋樓層：所在3~4樓／總樓層6樓
◆房屋朝向：朝東北
※注意：4樓內有樓梯通往5樓，外部亦有獨立出入口進出5樓，惟5樓建物非本件拍賣範圍，5樓另外拍賣
◎上疊式(3樓~4樓)、重疊式別墅
◎交通動線：臨奇岩路、近公館路
◎捷運站：奇岩站(1.2 公里)
◎生活機能：家樂福超市、陽明養護中心
◎鄰近學校：清江國民小學
◎公園綠地：丹鳳公園、崇仰公園、唭哩岸山
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧10809建號拍定後點交。
2‧民國113年10月8日現場查封時，債務人在場稱房屋為其自住，經入內檢視，264號3樓及266號3樓係打通共同使用，樓層為3樓、4樓，但僅有3樓之門牌，據現場照片顯示3樓及4樓有內部樓梯互通。現場另發現4樓內有樓梯通往5樓，外部亦有獨立出入口進出5樓，惟5樓建物分本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，請應買人留意。本件建物配賦有編號9號及10號停車位，9號車位債務人自用，另10號停車位出租第三人林○宗，因租約已於114年1月到期，不得另訂租約或默示更新租約，故停車位拍定後一併點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上述「5樓建物及其基地」現於法院另案103年度司執字第90297號執行中，如經定期拍賣，應買人得另行投標應買。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 09/24 底標價：6239 萬
第二拍 10/15 底標價：4992 萬
第三拍 未定 底標價：3993 萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )