貸款才是決勝點,提供預審,保證核貸
千萬經理人,接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌:南京東路六段259號13樓-2
◆主建物:45.51坪
◆附屬:7.72坪
◆公設:24.82坪
◆車位:11.69坪
【1車║坡平式║編號99】
◆土地:13.4坪
◆土地現值:【住宅區■114年公告現值:380000元/㎡】
◆房屋用途:SRC造/住家用
◆房屋樓層:所在13樓/總樓層18樓
◆房屋朝向:朝西北
【案件特色】
◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎邊間、高樓景觀、一層4戶
◎交通動線:位於五期重劃區、鄰近環東大道、成美橋、堤頂交流道,交通動線良好
◎公車站牌:潭美國小(舊宗)站、潭美國小(行善)站(1551、內科通勤專車21、藍50...等路線)
◎生活機能:潭美國小旁、周邊有好市多Costco,大潤發內湖二店,IKEA宜家家居,家樂福,採買便利
◎鄰近學校:潭美國民小學
◎公園綠地:成美右岸河濱公園、明美公園
【社區簡介】
◎SRC結構設計,耐震用途係數提升至I=1.5
◎建設公司:源堃建設
◎建築設計:原大聯合
◎營造公司:元景營造
◎總戶數:62 戶
◎樓層規劃:地下4層/地上18層
◎坪數規劃:約75、87坪,132-145坪
◎公共設施:挑高7米4訪客接待大廳、視聽室、閱覽室、廚藝教室、健身房、瑜珈室
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2052建號(除停車位外)拍定後點交。
2‧民國112年7月24日現場查封時,債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用,權利存續期間自109年10月至114年12月31日,未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期,且屆期後不得另訂租約或默示更新租約,故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故不予點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/21 底標價:7449 萬
第二拍 未定 底標價:5960 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
王牌經理人,十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準,代標多筆億元以上的案件
在地最深耕,資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者,找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人,創造物件最高投資報酬率
最專業團隊,讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕,眼光精準,人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網|透明房訊|全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司,300多位編制人員
成立於1986年,全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫,造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股),統編28306523
能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言,一律不回 )