貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：慶安街30號3樓
◆主建物：26.07 坪
◆土地：7.35 坪
◆土地現值：【第二種商業區■115年公告現值：171000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4層
◆房屋朝向：朝東南
◎第二種商業區，容積率320%，房屋面寬4.3米，深21.3米，陽台未登記
◎房屋特點：【土城慶安街生活圈】鄰近土城捷運站與公所商圈
◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：慶安街、中正路、金城路二段、中央路二段。車程約 5-8 分鐘可上國道 3 號土城交流道及台 65 線快速道路，南來北往極為便利
◎捷運站：捷運板南線-土城站 (步行約 6-8 分鐘)
◎公車站牌：土城農會站、捷運土城站
◎生活機能：土城公有零售市場、全聯、家樂福超市、日月光廣場、土城醫院，生活採買與醫療機能無虞
◎鄰近學校：土城國小、土城國中
◎公園綠地：土城員林公園、金城公園
◎金融機構：土城區農會、板信商業銀行、國泰世華、郵局
◎醫療診所：新北市立土城醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧本件標的查封時無人應門，於測量增建時，共有人盧O堯在場，稱該屋現為本人居住使用，屋內雜物甚多，有現場照片可稽，地政人員會同員警到場測量，地政人員稱該屋無增建，共有人稱該屋無影響交易價格之特殊情事，惟實際使用狀況，仍請投標人自行至現場查看並向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分，拍定後點交。
2‧本件係共有物之變價分割程序，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投標人(應買人)注意之。
3‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，且優先承買人將款項解繳法院後(如有多數共有人行使優先承買權時，將於抽籤後依序通知)，須相當期日，拍定人所繳保證金始無息退還，請投標人注意。《分割共有物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 04/13 底標價：1362 萬
第二拍 05/11 底標價：1091 萬
第三拍 未定 底標價：873 萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功備又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國 16 家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )