貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：五峯路63巷8弄106號1樓
◆主建物：29.61 坪
◆附屬：4.18 坪
◆增建：8.91 坪
◆土地：22.75 坪
◆土地現值：【風景區■115年公告現值：44200元/㎡】【第四種住宅區■115年公告現值：126000元/㎡】【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：9100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南
※注意：地勢因素於斜坡處
◎增建：8.91 坪
◎房屋特點：【五峰山莊生活圈、稀有一樓】
◎交通動線：五峯路、北新路一段、國道三號（新店交流道）、台9線（北宜路）、捷運綠線-新店區公所站。地處新店核心樞紐與自然綠意交界
◎捷運站：捷運松山新店線-新店區公所站
◎生活機能：新店中正路商圈、光明街美食商圈、惠國市場、新店國民運動中心、新店區公所行政園區、碧潭風景區
◎鄰近學校：新店國民小學、五峰國民中學、北新國民小學
◎公園綠地：馬公友誼公園、五峰山景觀步道
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1. 344地號、346地號、673建號、1452建號經本院現場查封，債務人不在場，其女兒在場陳稱目前房屋仍由債務人自行居住使用。344地號、346地號按鑑價報告所載土地使用分區為風景區；1452建號即增建部分與屋內相通，由後方廚房相連，有獨立出入口，拍定後【點交】。
2. 368地號據地政人員指界稱，其上有門牌號碼新店區五峰路63巷8弄94號建物部分坐落，含建物西側與南側之增建部分及西側之雜木林與階梯，上開建物不在拍定範圍，占有權源不明，基地與建物間之法律關係請拍定人自行解決。按鑑價報告所載土地使用分區為第四種住宅區；430地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼新店區五峰路63巷8弄86號建物東方約25公尺處之水泥護坡。按鑑價報告所載土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
3. 拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4. 1452建號建物部分占用臨地，且因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊認定為違章建築，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
5. 据台北市建築管理處稱368地號、430地號為673建號建物之建築基地，並領有73店使字第949號使用執照，故上開建號及地號應一併移轉於同一買受人，故368、430地號之共有人無法單獨對地號主張優先承買權。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 07/09 底標價：1967 萬
第二拍 未定 底標價：1574 萬
第三拍 未定 底標價：1259 萬
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )