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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：山城路10巷4號
◆主建物：54.82坪
◆附屬：9.85坪
◆土地：28.89坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：11100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南
◎周邊環境：公車站（天籟箱根[新巴士]）
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的物現由第三人無償使用中，拍定後不點交。
2‧不動產現況如下供投標人參考，其最確切之現況，仍請投標人自行查明注意。依本分署115年3月24日查封筆錄記載，由移送機關代理人引導前往現場查封，陽明山B社區管委會副主委朱oo及天籟實業（股）公司會計高oo在場會同執行。在場朱副主委稱查封房屋1樓部分作為社區中控室，2樓部分由天籟公司作為辦公室使用，協助社區簡易自來水及污水處理。在場高小姐表示：公司設立於此無租賃關係，係無償使用。副主委另表示查封房屋2樓作為管委會會議室使用，4樓空著有放床作為休息用途，5樓為空屋，屋內有樓梯供進出。副主委表示屋內無增建，亦無非自然死亡、火災、地震受損、輻射鋼筋等情，查封房屋無供應溫泉，其餘住戶均有，管委會係無償使用，無租賃關係。
3‧本件拍賣之建物經在場之人陳報，其未有足以影響交易之特殊情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。
4‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後義務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本分署尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報本分署、限期義務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。《地價稅等行政執行/可通訊投標》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 08/31 底標價：1000 萬
第二拍 未定 底標價：800 萬
第三拍 未定 底標價：640 萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )