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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆土地地號：頭重溪段205-10地號
◆土地坪數：283.14坪
◆土地【住宅區■114年公告現值：21400元/㎡】
◎建設公司歇業、已有申請建號(領有(112)桃市都建執照字第會楊00137號建造執照)
◎交通動線：臨金溪路，三民東路、楊梅交流道
◎鄰近學校：楊光國民中小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的於本院114年3月25日現場查封時，經執行人員現場觀察，拍賣標的現況為空地，雜草叢生，基地四周已完成基樁之施作及支撐，然尚未開挖。又經債權人114年6月3日陳報稱拍賣標的自113年3月22日停工迄今，現場預壘樁變形量自0.514cm增至0.8cm，支撐軸力自10.54t上升至40.42t，雖尚在安全範圍內，然維持停工現狀過久可能造成支撐軸力超過警戒值72t而可能影響周遭山坡地坡面穩定或造成鄰房損害，請應買人注意。
2‧本件拍定後依現況點交。
3‧本件205-10地號土地使用分區為楊梅都市計畫（民國62年9月14日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧依桃園市政府建築管理處114年5月7日桃建照字第1140030883號函稱，205-10地號土地領有(112)桃市都建執照字第會楊00137號建造執照，請應買人注意，並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜，拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 08/14 底標價：8500 萬
第二拍 09/11 底標價：6800 萬
第三拍 10/09 底標價：5440 萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )